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共1个回答
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ask339677083 丨Lv 2
婚内贷款购房属于夫妻共同财产，离婚时需妥善处理。若房产证登记在双方名下，离婚后需根据协议或判决确定产权归属。取得产权一方需继续偿还剩余贷款，同时办理产权变更手续。若双方协商由一方取得产权，需与银行协商变更贷款合同，解除另一方还款责任。若房产证仅登记在一方名下，但属于婚后共同还贷，未登记方有权主张补偿款，金额通常为共同还贷及增值部分的一半。处理这类问题建议双方友好协商，必要时可寻求专业调解。产权变更需携带离婚协议或判决书、身份证件等材料到不动产登记中心办理。涉及贷款未结清的，还需银行出具同意变更的书面文件。整个过程需注意保留好各项凭证，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - -
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