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共1个回答
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蓝梦可乐 丨Lv 0
房产过户需根据具体情况处理。若双方已协商一致，可携带离婚协议或法院判决书、身份证、房产证等材料，共同前往不动产登记中心办理过户手续。离婚协议中需明确约定房产归属，且内容不得违反相关规定。涉及按揭贷款的房产，需先结清贷款并解除抵押登记后才能过户。若暂时无法结清，需与贷款银行协商变更还款人，银行同意后方可办理。过户时会产生契税、个人所得税等费用，具体标准以当地税务部门规定为准。若存在产权争议或对方不配合过户，可凭生效的法律文书单方申请登记。需注意部分地区对离婚房产过户有特殊要求，建议提前咨询当地登记部门。整个流程通常需要15-30个工作日完成。- AI整理生成 - -
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