拆迁还房的买卖合同有法律效力吗？-政策法规

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ask4170164361 丨Lv 2

拆迁还房的买卖合同是否有效要看具体情况。拆迁安置房分为有完全产权和限制产权两种，如果是已经取得完全产权的安置房，买卖双方自愿签订合同且内容合法，一般具有法律效力。对于限制交易的安置房，比如未满规定年限的经济适用房，私下签订的买卖合同可能被认定为无效。签订合同时要注意房屋是否具备上市交易条件，查看房产证性质栏的标注。如果房屋尚在限制交易期内，即便签了合同也无法办理过户手续。建议在交易前核实房屋性质，对于限制交易的安置房最好等限制期满后再进行买卖。合同签订后应及时办理网签备案和过户登记，避免出现一房多卖的情况。- AI整理生成 -

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