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  • 房贷没还清的房子离婚时怎么分？

    夫妻共同贷款买的房子还没还完房贷，现在要离婚该怎么处理？房子归谁？剩下的贷款谁来还？需要办理哪些手续？ 北京市

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    提问者：ask2216719343

    发布于4天前 北京市

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房贷 贷款 房子

共1个回答
  • ask237023139 丨Lv 1
    离婚时涉及未还清房贷的房产分割需要综合考虑房产登记、出资情况、还贷贡献等因素。若房产登记在夫妻双方名下，通常认定为共同财产，剩余贷款也属于共同债务。法院一般会判决房产归一方所有，获得房产的一方需补偿对方已还贷及增值部分，并承担后续还贷责任。若房产登记在一方名下，但婚后共同还贷，非登记方有权获得共同还贷及对应增值部分的补偿。实际操作中，双方可协商处理，协商不成由法院根据相关规定判决。需要注意的是，房贷未结清前银行通常不同意变更贷款人，获得房产的一方需自行与银行协商后续还款事宜。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-01 北京市 举报
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