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共1个回答
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ask5004019325 丨Lv 2
离婚后处理按揭房去名需要分情况操作。若贷款尚未结清，银行通常不允许直接变更产权人，需先结清剩余贷款或与银行协商办理转按揭手续。双方可协商由一方继续偿还贷款，待贷款结清后凭离婚协议或法院判决书办理产权变更登记。若房产登记为共同共有，需先明确产权份额。离婚协议或判决书中需明确房产归属，持相关材料到不动产登记中心申请办理。登记机关会审核材料真实性，符合条件即可办理去名手续。办理过程中可能涉及契税等费用，具体标准各地有所不同。若原购房合同约定为共同购买，还需与开发商协商变更合同备案信息。整个过程建议双方保持沟通，必要时可共同前往办理，避免因材料不全耽误进度。要注意的是，若离婚时未对房产分割作出明确约定，事后单独申请去名可能会遇到障碍。这种情况下需先通过补充协议或诉讼途径明确产权归属，再办理后续手续。- AI整理生成 - -
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