房子不想继续出租了，要赔租客多少钱？-买房

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ask7779644242 丨Lv 2

房屋租赁合同未到期时，房东提前解约需要承担违约责任。具体赔偿金额主要看合同约定，通常包含押金退还和违约金两部分。如果合同明确写了解约条款，就按约定执行；没有约定的话，一般需要赔偿租客1-2个月租金作为违约金。租客已付的剩余租金和押金应当全额退还，因房东违约造成的搬迁费等实际损失也可能需要补偿。实际操作中建议先与租客协商，双方达成一致可签订解约协议。要注意提前30日书面通知租客，给予合理搬离时间。若租客自行找到新住处同意提前解约，可能减少甚至免除违约金。产生纠纷时，相关部门会结合合同履行情况、违约程度等因素综合判定赔偿标准。- AI整理生成 -

+1 2026-01-01 北京市举报