婚前买的房婚后装修，离婚时怎么分割？-买房

共1个回答

ask7166323900 丨Lv 1

关于婚前购房婚后装修的房产分割问题，需要区分不同情况处理。若房屋为婚前全款购买且登记在购买方名下，该房产属于婚前个人财产，离婚时原则上仍归产权方所有。婚后装修投入部分，若使用夫妻共同财产出资，产权方需对另一方给予适当补偿，补偿金额通常参考装修残值协商确定。装修增值部分较为特殊，若装修显著提升了房屋整体价值，比如将毛坯房升级为精装修，法院可能酌情考虑对非产权方给予一定比例补偿。实际操作中需要提供装修合同、付款凭证等证据材料，证明装修款项来源和具体金额。对于婚后共同还贷或装修出资比例较大的情况，建议双方通过协商方式解决。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据相关规定，结合房屋现状、出资情况、婚姻存续时间等因素综合判定。需要注意的是，装修折旧计算通常采用直线折旧法，具体年限可参考装修行业标准。- AI整理生成 -

+1 2026-01-01 北京市举报