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共1个回答
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ask379274913 丨Lv 2
婚前房产拆迁款的归属问题需要结合具体情况分析。若婚前房产为一方全款购买且登记在个人名下，拆迁款原则上属于个人财产。如果婚后对房产进行了共同还贷或装修等增值行为，配偶可主张相应补偿。拆迁款中包含的安置房指标或过渡费，这部分可能涉及共同利益。对于婚前房产婚后拆迁的情况，关键看拆迁补偿的构成。纯房屋价值补偿通常归原产权人所有，但搬迁补助、临时安置费等具有人身属性的补偿可能被认定为夫妻共同财产。若拆迁采用产权调换方式，新房产登记在双方名下，则可能转化为共同财产。实际操作中还需考虑地方拆迁政策差异，有些地区按户口人数计算补偿，这种情况下非产权方也可能享有部分权益。建议双方协商处理，必要时可参考相关规定并结合实际贡献度进行合理分割。- AI整理生成 - -
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