婚前没做财产公证，离婚时怎么算？-买房

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chuhanman 丨Lv 0

婚前未做财产公证的房产归属问题，需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产；若婚后共同还贷或装修投入，离婚时产权方需对另一方补偿增值部分和还贷份额。若婚后购房，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产。特殊情况下，如父母明确出资且登记在自己子女名下，可能视为对子女的个人赠与。实际操作中，法院会参考资金来源、产权登记意愿等证据链。建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，必要时通过书面协议约定产权比例。财产分割以协商优先，协商不成可依法处理。- AI整理生成 -

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