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共1个回答
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ask6418226355 丨Lv 2
房屋长期出租并不影响法院强制执行。根据相关规定，法院在执行程序中可以对被执行人名下的房产采取查封、拍卖等措施。房屋租赁关系属于债权债务关系，而法院执行针对的是物权。如果租赁合同签订在法院查封之前，承租人可主张"买卖不破租赁"原则，继续履行租赁合同至期满；若租赁合同签订在查封之后，则租赁关系不能对抗执行。需要注意的是，法院拍卖房产时通常会告知竞买人存在租赁情况，带租约拍卖可能影响成交价格。建议遇到此类情况时，承租人应及时向执行法院申报租赁权益，提供租赁合同、租金支付凭证等材料。产权人若对执行有异议，也应在法定时限内提出书面异议。- AI整理生成 - -
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