离婚前擅自卖掉夫妻共同房产怎么处理？-买房

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ask2062358238 丨Lv 2

夫妻共同房产在离婚前被一方擅自出售的情况需要分几个层面来看。从物权角度出发，夫妻共同财产需要双方共同处置，单方面出售行为可能被认定为无效。实际操作中，如果买家符合善意取得的条件，比如支付合理对价且不知情，法院可能保护买家权益。遇到这种情况，另一方可以主张分割售房款。需要收集房产证、交易记录等证据，证明该房产确属夫妻共同财产。如果售房款已被转移或挥霍，可以要求对方补偿相应份额。对于已经完成的交易，建议尽快采取法律措施。根据相关规定，权利人自知道或应当知道权利受侵害之日起两年内可以主张权利。如果发现配偶擅自卖房，要及时通过法律途径维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2026-01-01 北京市举报