婚前个人房产婚后该由谁负责维护？-买房

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ask9294079419 丨Lv 1

婚前个人房产婚后维护责任归属主要看产权登记和实际使用情况。房产证上登记的是谁的名字，原则上就由谁承担主要维护责任。如果是全款购买的婚前个人房产，产权清晰无争议，日常维护费用应由产权人自行承担。若婚后夫妻共同居住在该房产中，双方可协商分担部分维护费用，但这属于家庭内部事务，法律上并不强制要求配偶承担。对于贷款购买的婚前房产，婚后共同还贷部分可能涉及财产权益问题，但维护责任仍以产权登记为准。如果配偶对房屋装修、修缮有实际出资，建议保留相关凭证，避免日后产生纠纷。房屋大修或改造涉及共有财产时，需征得配偶同意。从实际操作看，很多家庭会共同维护居住房屋，但法律上婚前个人房产的维护义务始终归属于产权人。建议夫妻双方就房产维护问题提前沟通，明确各自意愿，必要时可签订书面协议。- AI整理生成 -

+1 2026-01-01 北京市举报