中介收的交房保证金能退吗？-买房

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ask7252576116 丨Lv 2

交房保证金能否退还主要看合同约定和实际情况。中介收取这笔费用通常是为了确保房屋顺利交接，避免买卖双方在交房环节产生纠纷。如果房屋已经按照合同约定完成交接，且没有出现损坏或欠费等问题，这笔保证金应当全额退还。实际操作中要注意查看合同条款，有些中介会在合同中明确保证金用途和退还条件。若因买方原因导致交房延期或房屋受损，中介可能从保证金中扣除相应费用。建议在支付保证金时要求中介出具收据，并注明退还条件。遇到中介无故扣留保证金的情况，可以先协商解决。协商不成可向当地住建部门投诉，必要时也可通过法律途径维护权益。交房时最好与中介、卖方三方共同验收房屋，确认水电气等费用结清，并留存书面记录，这样能有效避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2026-01-01 北京市举报