夫妻共有的房子登记在别人名下，法院会怎么处理？-买房

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孟子灿丨Lv 3

夫妻共有房产登记在他人名下属于典型的"借名买房"情形，法院处理时会综合考量实际出资、居住使用情况以及各方合意。若夫妻能提供购房款支付凭证、还贷记录等证明实际出资，法院通常会认定房屋真实权属归夫妻所有。但登记人若主张房屋归其所有，需承担更重的举证责任。实际操作中，法院可能判决登记人配合办理过户手续，同时会审查是否存在规避限购政策等情形。需要注意的是，这种登记方式本身存在较大风险，可能引发确权纠纷或债权债务纠纷。若登记人涉及债务纠纷，房屋可能面临被强制执行的风险。夫妻应当及时通过法律途径纠正登记信息，避免日后产生不必要的麻烦。- AI整理生成 -

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