房子土地到期要补缴哪些费用？-买房

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ask2064494990 丨Lv 2

住宅建设用地使用权到期后，目前主要涉及续期费用和可能产生的相关税费。根据相关规定，住宅用地使用权到期后自动续期，但续期费用的具体标准和缴纳方式尚未完全明确。实际操作中可能参照当地土地管理部门制定的标准执行，通常包括土地出让金和相关行政规费。对于商品房而言，续期费用一般会参考同区域同类土地的使用权出让价格，按照一定比例计算。各地执行标准存在差异，有的城市按评估价的30%-50%收取，有的则按固定标准缴纳。除土地出让金外，可能还需缴纳印花税等小额税费。需要注意的是，商业、工业等非住宅类房产的续期政策与住宅不同，通常需要重新签订出让合同并缴纳全额土地出让金。建议提前向当地不动产登记中心咨询具体政策，了解所在城市的实施细则。- AI整理生成 -

+1 2026-01-01 北京市举报