买房遇到卖家违约，中介费能要回来吗？-买房

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ask1861494822 丨Lv 2

在二手房交易过程中，若因卖家违约导致交易终止，关于中介费能否退还需视具体情况而定。通常中介服务费是否退还主要看居间合同的约定条款，大多数中介机构会约定"交易不成功不收费"或"部分退还"的条款。若合同明确约定卖方违约时需退还中介费，买方可以依据合同主张权利。要注意中介服务的实际完成情况。如果中介已完成房源核验、促成签约等主要服务，即便交易未最终完成，要求全额退款可能存在困难。建议先与中介机构协商，协商不成可向当地住建部门投诉或通过司法途径解决。对于已支付的定金问题，买方可以要求卖方双倍返还定金，这与中介费属于不同的法律关系。收集好买卖合同、付款凭证、违约证据等材料，必要时可咨询专业意见维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2026-01-01 北京市举报