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贷款买房 买房 贷款

共1个回答
  • xijiabo 丨Lv 0
    离婚前一方贷款购买的房产，处理方式需要结合购房资金来源、产权登记情况以及还贷情况综合判断。若房产登记在贷款方个人名下且使用个人财产支付首付和还贷，通常认定为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需给对方补偿。如果登记在双方名下或使用夫妻共同财产还贷，即便只有一方贷款，房产也可能被认定为共同财产。实际操作中，建议双方协商处理，协商不成可向法院提起诉讼。法院会考虑双方对房产的贡献、婚姻存续时间、子女抚养等因素作出判决。需要注意的是，贷款未结清的房产处理起来较为复杂，可能需要与银行协商变更贷款人。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-01 北京市 举报
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