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共1个回答
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ask8019110076 丨Lv 2
能否退还定金要看具体情况。定金合同一旦签订就具有法律效力，正常情况下买方违约定金不退，卖方违约需双倍返还。但存在几种例外情况：如果开发商未取得预售许可证，或者合同条款存在重大不公平，可以主张退还定金。还有一种情况是双方协商一致解除合同，这时卖方通常会退还部分或全部定金。实际操作中要注意保留相关证据，比如开发商资质不全的证明、合同存在问题的材料等。如果遇到卖方明显违约或欺诈行为，可以向住建部门投诉或通过法律途径解决。建议签订定金合同前仔细审查条款，确认房屋产权清晰、开发商手续齐全，避免后续纠纷。- AI整理生成 - -
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