离婚后一方不同意，房产该怎么分？-买房

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ask4535963622 丨Lv 2

离婚时房产分割需要结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，原则上应当均等分割，但具体方式可以协商。协商不成可向法院起诉，法院会综合考量购房资金来源、还贷情况、子女抚养权归属等因素作出判决。对于登记在一方名下的房产，如果婚后共同还贷或装修，另一方有权主张分割相应权益。若是婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值需要补偿。处理这类问题时，建议先厘清房产的权属性质，收集好购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。若双方能心平气和协商，可通过签订书面协议并办理产权变更登记来完成分割。争议较大时走司法程序更为稳妥，要注意诉讼时效为3年。- AI整理生成 -

+1 2026-01-01 北京市举报