房子过户后出问题，中介要不要负责？-买房

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ask8422354867 丨Lv 2

房屋过户后出现问题，中介是否担责要看具体情况。中介作为专业服务机构，如果在交易过程中存在故意隐瞒重要信息或提供虚假材料等过错行为，导致后续产生纠纷，应当承担相应责任。比如房屋存在抵押、查封等权利瑕疵未告知，或者面积、产权等关键信息造假，这类情况中介难辞其咎。若问题源于房屋本身质量或历史遗留问题，且中介已尽到合理审查义务，比如如实提供了产权查询结果，完整披露了已知缺陷，这种情况下中介责任较轻。购房者应向卖方主张权利，因为卖方对房屋状况负有最终保证责任。实际操作中要注意保留证据。交易过程中的聊天记录、书面告知文件、看房确认书等材料都很关键。建议在签订中介服务合同时，明确约定信息披露责任和违约条款，这样出现争议时有据可依。遇到复杂情况可以咨询专业机构，通过协商或法律途径解决争议。- AI整理生成 -

+1 2026-01-01 北京市举报