唯一住房被法院拍卖怎么办？-买房

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ask9732907550 丨Lv 2

唯一住房被法院拍卖确实是个棘手的问题，但并非没有解决办法。法院拍卖房产通常是因为债务纠纷，但相关规定对被执行人及其扶养家属的居住权有特殊保护。如果这套房子确实是你家庭唯一住房，法院在拍卖后需要预留5-8年的租金，确保你们有地方居住。实际操作中，建议主动联系执行法官说明情况。很多法院在执行时，会考虑保留基本生活所需的住房面积。比如价值较高的房产，可能会采取部分拍卖的方式。同时，你也可以尝试与债权人协商还款方案，争取撤销拍卖程序。房产进入拍卖程序后，要密切关注拍卖进展。流拍后的价格会逐步降低，这时候可能会出现转机。如果经济条件允许，可以考虑参与竞拍，说不定能以较低价格买回房产。在整个过程中，保持与法院的沟通渠道畅通很关键，及时了解各种救济途径。- AI整理生成 -

+1 2026-01-01 北京市举报