没有房产证的房子能办理过户手续吗？-买房

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ask6153452667 丨Lv 1

没有房产证的房子原则上无法办理过户手续。房产证是房屋所有权的重要法律凭证，办理过户时必须提供。如果房产证遗失或尚未办理，需要先补办或申领房产证后才能进行过户。补办房产证需要产权人携带身份证明、购房合同等相关材料到当地不动产登记中心申请。对于新建商品房，开发商需先完成初始登记，购房者才能办理分户房产证。二手房交易中若卖方无法提供房产证，可能存在产权瑕疵风险，建议买方谨慎对待。特殊情况下，如继承等非交易类过户，可凭法院判决或公证文书等替代材料办理，但流程更为复杂。房屋买卖双方在交易前务必核实房产证情况，避免产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-31 北京市举报