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共1个回答
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ask9319529192 丨Lv 1
法院处理夫妻共同房产强制执行时，会区分不同情况。若房产登记为夫妻共同共有，法院通常会对整套房产进行评估拍卖，成交后保留配偶方应得份额。若房产明确为按份共有，则仅处置被执行人所占份额，但实际操作中可能面临分割困难。对于登记在一方名下的房产，若配偶能证明购房资金来源于婚前财产或父母明确赠与个人，可向法院提出执行异议。值得注意的是，即便房产证只写一方名字，婚后共同还贷部分及其增值仍属共同财产。执行过程中，法院会为被执行人及其扶养家属保留必要居住费用，但保障标准通常参照当地廉租房水平。建议面临执行时，及时向法院提交财产权属证明，必要时通过法律程序主张合法权益。- AI整理生成 - -
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