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二手房

共1个回答
  • 王征合 丨Lv 3
    二手房交易中卖家违约需要承担相应责任。买卖双方签订合同后，卖家单方面违约的，买方可以要求继续履行合同或解除合同并索赔。具体赔偿标准要看合同约定，一般包括定金双倍返还、已支付房款的利息损失等。如果房价上涨明显，买方还可以主张房屋差价损失，这部分需要专业评估机构出具报告。实际操作中，建议先与卖家协商解决，协商不成可向法院起诉。要注意收集和保存好购房合同、付款凭证、沟通记录等证据材料。根据相关规定，违约方不仅要赔偿直接损失，还可能承担对方维权的合理费用。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-01 北京市 举报
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