平房面积276平米出售，国家真有250平米的限制规定吗？-买房

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ask6236610471 丨Lv 2

关于平房面积限制的问题需要具体情况具体分析。目前确实存在对宅基地建房面积的相关规定，但各地标准不尽相同。一般来说，农村宅基地建房面积会根据家庭人口数量、所在地区等因素设定上限，多数地区控制在120-250平方米之间。您提到的276平米如果属于历史形成的合法建筑，通常不会强制要求拆除，但可能涉及补办手续或缴纳相关费用。若是新建房屋，超过当地标准的部分可能无法确权登记。建议先向当地自然资源部门或乡镇政府咨询具体政策，了解该房产的历史审批情况和当地执行标准。对于已经存在的超面积房屋，部分地区采取阶梯式收费或有条件确权的方式处理，并非简单的一刀切限制。- AI整理生成 -

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