离婚时能把婚前买的房子给女方吗？-买房

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ask533928574 丨Lv 0

婚前购买的房产归属问题需要结合具体情况分析。如果房产是婚前全款购买且登记在购买方名下，通常认定为个人财产。若双方协商一致，可以通过书面协议将房产赠与对方，这种情况下需要办理产权过户手续才具有法律效力。对于婚前首付婚后共同还贷的情况，房产原则上归登记方所有，但共同还贷部分及其增值部分需给予对方补偿。如果双方达成一致，也可以将整套房产赠与对方，这需要签订书面协议并完成产权变更登记。值得注意的是，房产赠与涉及税费问题。直系亲属间的赠与可以免征部分税费，但夫妻之间的房产过户在婚姻存续期间通常按夫妻更名处理，税费较低。若在离婚过程中办理，则可能按普通赠与或买卖方式计税，具体要根据当地政策和办理时点来确定。实际操作中建议咨询专业人士，确保手续合法合规。- AI整理生成 -

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