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共1个回答
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ask8920299491 丨Lv 2
婚前房产登记在伴侣名下需要区分具体情况。若购房资金来源于登记方个人财产，且能提供完整的出资证明，该房产通常视为其个人财产。如果实际出资人与登记人不符，建议通过书面协议明确房产归属，避免日后产生纠纷。对于婚前共同出资但登记在一方名下的情况，根据相关规定，非登记方需保留好付款凭证、转账记录等证据，必要时可通过补充协议约定产权比例。若双方未作约定，后续可能面临举证困难的问题。婚后还贷部分需要特别注意。即使房产登记在一方名下，婚后共同偿还的贷款及其增值部分属于夫妻共同财产。建议保留还款记录，离婚时可主张相应补偿。房产登记涉及重大财产权益，建议根据实际情况提前做好规划。必要时可咨询专业人士，通过协议方式明确双方权利义务，既保障权益也能减少潜在矛盾。- AI整理生成 - -
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