婚前房产拆迁补偿款该怎么分配？-买房

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ask789877911 丨Lv 2

婚前房产拆迁补偿款的分配需要结合具体情况分析。如果房产是婚前全款购买且登记在一方名下，这笔补偿款通常视为个人财产。若是婚前贷款购房婚后共同还贷，补偿款中购房款部分归产权登记方，共同还贷及增值部分则需协商处理。拆迁补偿款包含房屋价值补偿和安置补偿等不同项目。房屋价值补偿与产权直接相关，一般按产权归属分配。安置补偿则可能考虑实际居住需求，比如对实际居住人的搬迁费用补偿。如果婚后对房屋进行过扩建或装修，这部分投入产生的补偿应视为夫妻共同财产。双方能协商达成一致最好，协商不成可依据相关规定通过法律途径解决。实际操作中建议保留好购房合同、还款凭证、装修票据等证明材料。- AI整理生成 -

+1 2026-01-01 北京市举报