夫妻单方能把共同房产送人吗？-买房

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ask2457353820 丨Lv 2

夫妻共同房产属于双方共有财产，单方无权擅自处置。根据相关规定，夫妻对共同所有的房产享有平等处理权，任何一方想要赠与、出售或抵押房产，都必须征得另一方明确同意。如果一方未经对方同意将房产赠与他人，这种行为在法律上属于无权处分，另一方有权主张赠与行为无效。实际操作中，房产登记部门办理赠与手续时，会要求夫妻双方共同到场签字确认。如果房产证上登记的是夫妻双方名字，仅凭单方签字无法完成过户登记。即便房产证只登记了一方名字，只要是在婚姻存续期间取得的房产，原则上仍属于夫妻共同财产。值得注意的是，如果受赠人是善意第三人，且已支付合理对价并完成产权登记，可能会构成善意取得。但这种情况在赠与关系中较为少见，因为赠与本质上是无偿行为。夫妻间若出现此类纠纷，建议通过协商或法律途径解决，以维护自身合法权益。- AI整理生成 -

+1 2026-01-01 北京市举报