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共1个回答
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ask9362146956 丨Lv 1
房产过户给子女需要根据具体情况选择合适方式。再婚家庭办理过户时，建议先确认房产是否为夫妻共同财产，若涉及配偶份额需征得对方同意。常见操作方式有三种：买卖过户需按正常交易流程缴纳契税等费用，适合子女有购房资格的情况；赠与过户需缴纳3%契税和0.05%印花税，但后期子女转卖时可能面临高额个税；继承过户成本最低但需在产权人去世后才能办理。若选择在世时办理，建议携带房产证、身份证明等材料到不动产登记中心办理手续，再婚家庭还需提供婚姻证明。特别注意未成年子女受让房产可能面临后续处置限制，建议提前做好规划。- AI整理生成 - -
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