离婚时对方不同意净身出户该怎么办-买房

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ask2106254541 丨Lv 2

关于离婚时房产分割问题，若对方不同意净身出户，需明确以下几点： 1. **共同财产认定** 房产是否属于共同财产，需结合购房时间、出资来源、登记姓名等因素判断。若婚后购买且无特殊约定，通常视为共同财产；婚前购买但婚后共同还贷的，还贷及增值部分可能需分割。 2. **协商优先** 建议通过协商解决，双方可签订协议明确分割比例。若协商不成，可向调解机构申请介入，避免直接诉讼耗时耗力。 3. **法律途径** 若调解无效，可根据相关规定向法院提起诉讼。法院会综合考虑双方贡献、生活需求、子女抚养等情况判决分割方式（如折价补偿、产权共有或变卖分款）。 4. **产权证处理** 判决或协议生效后，需凭相关文书到不动产登记中心办理产权变更。若对方拒不配合，可申请强制执行。提醒：实际操作中需注意保留购房合同、还款凭证等证据，必要时咨询专业法律人士。- AI整理生成 -

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