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共1个回答
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w_w_l_y_x 丨Lv 3
房屋买卖合同撤销主要涉及几种常见情形。合同双方协商一致可以随时解除合同，这种情况下需要签订书面解除协议。若因重大误解签订合同，误解方有权请求撤销，比如对房屋面积、产权性质等关键信息存在重大认知偏差。一方采用欺诈、胁迫手段使对方违背真实意愿签订合同，受损害方可以主张撤销。比如卖方故意隐瞒房屋存在严重质量问题，或者买方通过威胁手段强迫卖方低价出售。撤销权行使有时间限制，通常当事人知道或应当知道撤销事由之日起一年内要提出。因不可抗力导致合同目的无法实现，比如房屋在过户前因自然灾害损毁，双方都可以要求解除合同。合同撤销后，原则上要恢复原状，已支付的房款应当返还，造成的损失由过错方承担。实际操作中建议通过书面形式明确撤销事宜，避免后续纠纷。- AI整理生成 - -
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