离婚时对方不同意房产过户给孩子该怎么处理？-买房

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ask9264778184 丨Lv 2

离婚时房产过户给子女遇到对方不同意的情况，需要从法律和协商两个层面考虑。若房产属于夫妻共同财产，单方面无权直接处置，需双方协商一致或通过司法途径解决。从协商角度，建议通过亲友或专业调解机构沟通，明确子女利益优先原则。部分情况下可考虑以其他财产补偿对方份额，换取对方同意过户。若协商无果，可向法院提起诉讼，请求将房产判归子女所有。法院通常会综合考虑子女抚养权归属、房产实际使用情况等因素作出裁决。办理过户时需注意：若子女未成年，需由其法定监护人代为办理，并提交监护关系证明。过户可能涉及契税等费用，具体标准需咨询当地税务部门。若房产尚有贷款未结清，需先征得抵押权人同意才能过户。实际操作中建议提前准备离婚协议、房产证、身份证明等材料。若对方拒不配合法院判决，可申请强制执行。整个过程既要维护子女权益，也要注意程序合法性，避免引发新的纠纷。- AI整理生成 -

+1 2026-01-01 北京市举报