婚前房产加名后，离婚时怎么分割？-买房

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ask661521759 丨Lv 2

婚前房产加名后，房产性质会发生变化。若房产原本登记在一方名下，婚后加上配偶名字，通常视为对配偶的赠与，房产转化为夫妻共同财产。离婚时分割需综合考虑出资贡献、婚姻存续时间、双方协商情况等因素。若加名时明确约定了份额（如按比例共有），离婚时一般按约定比例分割。若未约定份额，法院可能根据实际情况判决，未必均分。例如，婚前一方全款购房，婚后加名但配偶未出资，法院可能酌情调整分割比例，适当照顾产权原持有方权益。需要注意的是，加名行为本身具有法律效力，即使未实际出资，配偶也可能享有部分产权。若存在争议，需提供购房款来源、还贷记录等证据辅助认定。实际操作中，建议通过书面协议明确产权归属或份额，避免日后纠纷。- AI整理生成 -

+1 2026-01-01 北京市举报