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普宁视窗 丨Lv 2
婚前购买的房产属于个人财产，婚后出售该房产所得款项仍归个人所有。如果用这笔钱重新购房，需要分情况看待。若新购房仅使用个人资金且登记在自己名下，通常认定为个人财产；若购房时添加配偶名字或使用共同财产还贷，则可能转化为夫妻共同财产。房产登记方式和资金来源是关键因素。婚后购房即使只写一方名字，若使用夫妻共同收入还贷，还贷部分及增值部分可能被认定为共同财产。实际操作中建议保留完整的资金流水凭证，明确购房款来源与婚前房产出售款的关联性。对于这种财产转化的情况，相关规定较为复杂。若夫妻双方对财产归属有特殊约定，可通过书面协议明确权属。涉及大额财产处置时，提前做好规划能有效避免后续纠纷。- AI整理生成 - -
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