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  • 婚前买的房子要卖，需要配偶签字同意吗？

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    提问者：ask8602265061

    发布于1个月前 北京市

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房子

共1个回答
  • ask4079624531 丨Lv 1
    婚前购买的房产属于个人财产，产权归属相对明确。如果房产证上只有购买方一个人的名字，出售时原则上不需要配偶签字同意。但实际操作中需要注意几个方面：房产登记信息是否发生过变更，婚后是否有共同还贷情况，以及当地不动产登记中心的具体要求。若婚后用夫妻共同财产偿还了贷款，虽然产权仍归登记方所有，但配偶对已还贷部分及其增值部分可能享有权益。建议在交易前与配偶充分沟通，避免日后产生纠纷。如果涉及婚后共同还贷，最好提前协商好补偿方案。不同地区政策执行可能存在差异，具体操作前可咨询当地房管部门。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-01 北京市 举报
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