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  • 婚前买的房婚后出售怎么分？

    结婚前买的房子，婚后要卖掉的话，这个钱该怎么分配？是不是算夫妻共同财产？需要特别注意哪些法律问题？ 北京市

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    提问者：ask1848241989

    发布于24天前 北京市

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共同财产 房子

共1个回答
  • ask2397560534 丨Lv 1
    婚前购买的房产属于个人财产，婚后出售时原则上归原购房方所有。但需要区分不同情况：若婚后出售时未使用夫妻共同财产还贷或装修，售房款完全归属产权人；若存在共同还贷或增值部分投入，配偶有权要求补偿共同还贷及对应增值部分。实际操作中，建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等证明材料。对于房屋增值部分，相关规定明确配偶可主张共同还贷金额及其对应的财产增值部分。若双方对分割方案无法达成一致，可通过协商或法律途径解决。房产登记情况也会影响判定，登记在双方名下的房产可能被认定为共同财产。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-01 北京市 举报
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