婚后共同还房贷，离婚时怎么分？-买房

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ask6865390862 丨Lv 1

婚后共同偿还的房贷部分属于夫妻共同财产，离婚时应当进行合理分割。具体处理方式需要结合房产登记情况和还贷资金来源综合判断。如果房产登记在夫妻双方名下，房屋通常会被认定为共同财产，房贷部分按照共同债务处理。若房产仅登记在一方名下，但使用夫妻共同收入还贷，那么已偿还的贷款及对应增值部分应予以分割。实际操作中，法院会考虑首付款来源、还贷记录、婚姻存续时间等因素。对于尚未还清的贷款，一般会判决由房产登记方继续偿还，并对另一方给予相应补偿。补偿金额通常包括已还贷款本金的一半，以及该部分贷款对应的房产增值。建议双方尽量通过协商达成一致，若协商不成可向法院提起诉讼。在处理过程中，需要准备好购房合同、贷款合同、还款凭证等材料，这些都将作为重要证据。需要注意的是，不同地区的司法实践可能存在差异，具体案件还需结合实际情况处理。- AI整理生成 -

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