婚后改了房产证名字，离婚时房子怎么分？-买房

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蝈蝈728 丨Lv 4

婚后房产证更名涉及财产分割时，需结合购房资金来源、登记意愿及婚姻存续情况综合判断。若房产为婚前一方全款购买，婚后加名行为通常视为赠与，离婚时可能按共同财产分割，具体比例参考登记份额或双方协商；若婚后共同还贷或出资，即使登记在一方名下，另一方也有权主张相应权益。实际操作中，法院会考虑双方对房产的贡献（如首付、还贷、装修等）、婚姻时长、子女抚养等因素。若更名时明确约定为共同共有或按份共有，一般按约定执行；若无明确约定，可能倾向均分。需注意保留购房合同、付款凭证、还贷记录等证据，以便主张权益。若双方协商不成，可向法院提起诉讼，但调解仍是优先途径。房产分割可能涉及折价补偿、拍卖分款或保留产权等多种方式，需根据房产实际状况选择。- AI整理生成 -

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