离婚后房产能公证过户给孩子吗？-买房

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ask899076431 丨Lv 1

离婚后房产过户给孩子是可行的，但需要满足一定条件。夫妻双方需协商一致，明确将房产赠与子女的意愿。若房产属于夫妻共同财产，需先完成财产分割手续，双方共同签署赠与协议。若房产登记在一方名下，产权人可直接办理赠与手续。办理流程上，需携带离婚协议或判决书、房产证、身份证明等材料，到当地不动产登记中心申请过户。根据相关规定，赠与房产需缴纳契税、个人所得税等税费，部分地区可能要求对房产价值进行评估。若子女未成年，需由监护人代为办理，并提交监护关系证明。需要注意的是，房产赠与子女后，除非另有约定，否则父母不再享有房产权益。若子女尚未成年，父母作为监护人可代为管理财产，但不得擅自处置。建议在办理前咨询专业人士，确保流程合规，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2026-01-01 北京市举报