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拆迁 宅基地 房产纠纷

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  • 极具挑战 丨Lv 0
    宅基地拆迁纠纷处理需要从权属确认和协商调解两方面入手。宅基地权属以集体土地使用权证为准，若存在历史遗留问题未办理确权，可向村委会或乡镇政府申请核查原始审批档案。家庭成员内部存在争议的，建议先通过村委会调解，形成书面分家协议；调解不成的可向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁。若涉及拆迁补偿分配，需注意补偿款中的土地补偿费归集体所有，安置补助费、地上附着物补偿才归属使用权人。对于拆迁程序有异议的，可要求公示拆迁批准文件及补偿标准明细。实际操作中要注意保留土地丈量记录、房屋评估报告等原始凭证，这些材料在后续协商或法律程序中至关重要。
    +1 2025-12-31 北京市 举报
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