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  • 针对问题农村宅基地周围几米权属,我想进一步了解农村宅基地周围多少米内权属归我内权属归我?

    针对问题:农村宅基地周围几米权属,我想进一步了解:农村宅基地周围多少米内权属归我? 北京市

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    提问者:ask7813314669

    发布于15天前 北京市

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共1个回答
  • ask3273057874 丨Lv 2
    关于农村宅基地周边权属范围的问题,需结合实际情况具体分析。宅基地使用权范围通常以批准文件或相关权属证书载明的四至界限为准,周边土地权属需区分不同情形:若宅基地周边土地属于集体建设用地或未利用地,其使用权一般归集体经济组织所有。村民对这类土地仅有通行、排水等相邻权,不能主张所有权或使用权。如涉及历史形成的通道、水沟等公共设施用地,个人更无权擅自占用。对于与宅基地紧密相连的自留地、承包地等农用地,虽然可能由同一农户经营,但土地性质不同。农用地的承包经营权与宅基地使用权是两种独立的权利,不能因位置相邻就自然扩展权属范围。宅基地外围的权属争议常出现在建房、围院等实际使用场景中。建议先查阅宅基地确权登记资料,确认批准面积和边界。若存在权属模糊区域,应及时与村集体沟通,通过补充测量或协商方式明确界限,避免日后纠纷。需特别注意的是,即便长期实际占用周边土地,也不代表自动获得合法权属。土地管理强调"凭证管地",未经合法程序变更登记的土地,其权属仍以原始登记为准。遇到此类问题,建议通过正规渠道申请确权或调整用地范围。
    +1 2025-12-31 北京市 举报
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