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  • 对于居住三十年的公房如何拆迁补偿

    对于居住三十年的公房如何拆迁补偿 北京市

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    提问者:李世民大战秦始皇

    发布于9天前 北京市

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共1个回答
  • ask5522507291 丨Lv 2
    对于居住三十年的公房拆迁补偿问题,需结合房屋性质、地方政策和实际居住情况综合判断。公房产权通常归单位或政府所有,承租人仅有使用权。拆迁时,补偿一般分为以下几部分: 1. **房屋补偿**:公房拆迁补偿通常以房屋重置成新价为基础,补偿给产权单位。若承租人符合条件(如长期居住、无其他住房),部分地区会通过协商将部分补偿转移给承租人,或提供安置房。 2. **安置补偿**:承租人可优先选择产权调换(如置换安置房)或货币补偿。安置房面积通常参照原住房面积和家庭人口,具体标准由地方规定。若选择货币补偿,金额可能低于商品房市场价,因不含土地出让金。 3. **过渡费用**:拆迁期间可能提供临时安置费或租房补贴,一般按原住房面积和当地租金水平计算,期限至安置房交付为止。 4. **其他补助**:如装修补偿、搬迁费等,需根据实际投入与拆迁方协商。 关键点在于确认公房产权归属和当地拆迁政策。建议查阅拆迁公告,与产权单位、拆迁办充分沟通,必要时通过正规渠道反映诉求。若存在争议,可寻求专业法律咨询以维护权益。
    +1 2025-12-31 北京市 举报
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