土地确权到期了如何办-买房

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ask7023680472 丨Lv 1

土地确权到期后需要及时办理续期手续。我国实行土地公有制，个人或单位对土地享有的是使用权而非所有权。确权到期意味着土地使用权期限届满，这时候需要向当地自然资源主管部门提出续期申请。不同类型的土地续期政策有所区别。住宅建设用地使用权到期后续期问题，目前相关规定明确可以自动续期，但需要缴纳续期费用，具体标准由各地根据实际情况制定。非住宅建设用地使用权到期后，需要重新签订土地出让合同并缴纳土地出让金。办理续期手续时，权利人需准备原土地权属证书、身份证明等材料，向不动产登记机构提交申请。审批通过后，会换发新的不动产权证书。如果土地规划用途发生调整，可能需要按照新的规划要求重新办理用地手续。对于农村土地确权到期的情况，需结合土地承包政策处理。我国农村土地承包关系保持稳定并长久不变，承包期届满后可按规定延长，具体操作要遵循当地农村土地承包管理部门的要求。

+1 2025-12-31 北京市举报