房屋拆迁没有房产证如何赔偿-买房

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ask7473804578 丨Lv 1

房屋拆迁时没有房产证的情况需要区分不同情形处理。如果是历史遗留的老房子，可以尝试通过街道证明、邻居证言、水电费缴纳记录等材料佐证房屋权属，拆迁方通常会结合实际情况给予补偿。对于农村集体土地上的房屋，即便没有房产证，只要属于合法建造且符合一户一宅原则，一般也能获得相应补偿。若是违章建筑，按规定可能无法获得全额补偿，但部分地区会根据建造年代、实际用途等因素给予适当补助。建议提前收集购房合同、建房审批材料、缴税凭证等能证明房屋来源合法的证据，与拆迁部门充分沟通。补偿标准通常参照周边类似房产市场价格，采用货币补偿或产权调换方式。若对补偿方案有异议，可申请复核或协商，必要时通过法律途径维护权益。整个过程要注意保留拆迁公告、评估报告等重要文件。

+1 2025-12-31 北京市举报