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共1个回答
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ask4264189634 丨Lv 0
搬迁补偿标准通常由地方政府根据实际情况制定，主要考虑房屋性质、面积、地段等因素。住宅类房屋一般按市场评估价补偿，可能包含房屋价值、装修损失、搬迁费用等。商业用房还可能涉及停产停业损失补偿。具体标准需参照当地发布的搬迁公告或补偿方案。 若对补偿金额有异议，可要求第三方评估机构重新评估。评估时需注意核对房屋登记面积与实际是否一致，装修等附属设施是否纳入计算。协商阶段可提出书面异议，并保留沟通记录。 房产纠纷常见于产权不明、补偿分配争议等情况。共有房产需全体产权人达成一致意见，若协商不成，可向负责搬迁的行政部门申请调解。调解仍无法解决的，可通过法律途径主张权益，但需注意诉讼时效。 建议提前了解当地补偿政策，留存房产证明、评估报告等原始材料。遇到复杂权属问题时，可向专业机构咨询，确保自身权益不受损。 -
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