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共2个回答
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ask5644810503 丨Lv 1
1. 了解原因:先向当地不动产登记部门咨询,弄清楚不给办理房产证的具体原因,比如是否存在手续不全、土地性质问题等。2. 补齐手续:若因手续缺失导致无法办证,按要求补齐相关材料。例如可能需要提供拆迁安置协议、身份证明、房屋测绘报告等。3. 协商解决:与拆迁方或相关责任主体沟通协商,要求其协助解决办证问题。明确告知其应履行的义务和责任,争取达成一致解决方案。4. 寻求政府帮助:若协商无果,可向当地政府相关部门反映,如住房和城乡建设局、自然资源局等,请求介入协调处理。5. 法律途径:必要时通过法律诉讼解决。收集好相关证据,如拆迁文件、购房款支付凭证等,向法院起诉要求办理房产证,并要求责任方承担相应赔偿责任。 -
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ask8307847370 丨Lv 1
拆迁房迟迟办不了房产证确实让人头疼，这种情况通常涉及多方面原因。安置房办证需要满足一定条件，比如项目完成竣工验收、开发商补齐相关手续、缴纳土地出让金等费用。如果这些环节出现问题，就会影响房产证办理进度。建议先到当地不动产登记中心查询具体原因，了解卡在哪个环节。如果是开发商手续不全，可以联合其他业主共同督促开发商尽快完善材料；若属于历史遗留问题，很多城市有针对性的处理政策，比如通过补缴费用或完善手续的途径解决。对于已经具备办证条件但被无故拖延的情况，可以准备好购房合同、安置协议等材料，向住建部门反映诉求。部分地区还开通了绿色通道，专门处理这类历史遗留问题。整个过程可能需要耐心等待，但通过正规渠道反映问题通常能得到逐步解决。 -
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