你好,请问,福建宁德这边,房子买来,一直没装修,没入住-买房

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ask8591824390 丨Lv 2

您在福建宁德的房子没装修、没入住,处理相关问题时,可能会遇到一些特殊情况或例外情形,这些会对处理结果产生影响。1. 房子尚未实际交付给您。如果您购买的福建宁德的房子虽然已经买了,但开发商尚未将房屋实际交付给您(例如未办理交房手续),那么根据《物业管理条例》第四十一条规定,物业服务费用由建设单位交纳,这种情况下您无需缴纳物业费,这与已交付的情况处理方式完全不同。2. 物业公司未按合同约定提供物业服务。如果物业公司未按照物业服务合同的约定提供相应的服务,比如小区卫生状况差、安保措施不到位等,您可以以此为理由与物业公司协商减免物业费,此时您的缴费义务可能会相应减少,处理方式会因物业公司的服务质量问题而发生变化。

+1 2025-12-30 举报