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  • 租房遇到房东要双倍押金违约金怎么办？

    根据《合同法》第114条和《民法典》第585条规定，违约金一般不得超过实际损失的30%。如果房东要求支付双倍押金作为违约金，您可以先协商要求降低，协商不成可向当地居委会或法院申请调整违约金数额。记得保留好租房合同和转账记录作为证据。 北京市

    违约金 居委会 举报

    提问者：ask5247645345

    发布于5天前 北京市

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违约金 居委会

共1个回答
  • ask8974627059 丨Lv 1
    租房遇到房东索要双倍押金违约金的情况需要分情况看待。如果租赁合同中有明确约定违约金条款，且该条款符合相关规定，房东的要求可能具备法律依据。但违约金一般以实际损失为限，双倍押金往往超出合理范围。建议先核对合同条款，若合同未明确约定或约定过高，可与房东协商调整。协商时可参考当地房屋租赁市场惯例，通常违约金为1-2个月租金较为合理。协商过程最好留存书面记录，必要时可请居委会工作人员作为第三方见证。居委会在租赁纠纷中主要起调解作用。若协商无果，可携带租赁合同等材料向居委会申请调解。调解不成时，可依法通过其他途径维护权益。需注意保留租金支付凭证、沟通记录等证据材料，这对后续处理至关重要。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-31 北京市 举报
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