假离婚购房存在较大法律风险，不建议采取这种方式。从房产角度分析，假离婚后购买的房产属于个人财产，若后续产生纠纷，法院通常以离婚协议和房产登记为准。即便双方私下有其他约定，也难有法律效力。实际操作中，假离婚后房产归属可能出现三种情况：一是房产登记在一方名下，则该方拥有完全产权；二是双方共同出资但登记在一方名下，未登记方需提供充分出资证明才可能主张权益；三是离婚后未及时复婚，期间任何一方都可能发生财产状况变化。对于男方而言，如果已经办理离婚手续，务必在购房时明确产权登记方式。若希望保留权益，可考虑签订书面协议明确出资比例和产权份额，但这种协议可能被认定为无效。更稳妥的方式是如实通过合法途径购房，避免因小失大。当前房地产调控政策对离婚购房有限制措施，部分城市规定离婚后一定期限内购房仍按家庭房产计算。这种做法不仅可能达不到购房目的，还会带来财产分割、子女抚养等系列风险。- AI整理生成 -